Ce qui change fiscalement une fois propriétaire — vue d'ensemble, non exhaustive.
Le propriétaire occupant son bien doit déclarer une "valeur locative" comme revenu fictif, même sans loyer perçu — une spécificité suisse à intégrer dans le calcul de charge globale.
Les intérêts payés sur l'hypothèque sont généralement déductibles du revenu imposable, ce qui compense en partie la valeur locative.
Les travaux d'entretien (par opposition aux plus-values) peuvent être déduits, au choix forfaitairement ou sur justificatifs selon les années.
Perçus au moment de l'achat, variables selon le canton — voir le calculateur de frais de notaire pour une estimation.
La valeur fiscale du bien s'ajoute à la fortune imposable, généralement inférieure à la valeur de marché.
En cas de revente avec plus-value, un impôt cantonal spécifique s'applique, dégressif selon la durée de détention.
Ce panorama est général et ne remplace pas l'avis d'un fiscaliste ou de l'administration cantonale, les règles variant sensiblement d'un canton à l'autre.